滨江开发星翠澜庭品质小区餐饮旺铺

【项目地址】萧山区海清路

【开发商】杭州滨泰房地产开发有限公司

【面宽】 5.5米

【进深】 8.8米

【商铺面积】51.13方

【总价】 390万

【租金】18万一年

【拿地时间】2020年6月份

【交付时间】2023年年底

【产权】商铺40年

【绿化率】35%

【容积率】2.6

【占地面积】28499㎡

【建筑面积】82825㎡

【在售房源】海清路沿街底商

【物业公司】滨江物业

项目优势：

1.项目位于奥体亚运村核心，总建筑面积约为8.2万方，1公里范围涵盖钱江世纪城和亚运村，辐射范围广泛

2.经营优势：本项目自带380户高端业主，对面高端写字楼交付在即，近万现成消费群体，社区临街底商业态贴近人们生活所需，经营具备持久性

3.项目自带幼儿园无任何底商配套，固定消费人群易锁定

4.本案已为准现铺，滨江品质即买即将使用 

5.低于同区域商铺价格，该区域铺子已一铺难求

6.交通距离6号线丰北站约300米，距离2号线钱江世纪城站步行约700米 紧邻奔竞大道、庆春隧道

7.周边500米以内商铺租金高达10-20元/㎡/天，收益更有保障。

8.项目为准现铺业态有待丰富，商铺品类更能灵活经营。

9.成熟商圈，无养铺期。

10.商铺户型方正，中间几无承重柱利用率更高，得房率更高达97%。