?【区域板块】: 滨江核心CBD板块

?【产权性质】：商业 40年

?【项目地址】：滨江天街铂金岛商业中心

?【面积】：127.56方

?【表价】：1150万

?【开间】：约6米

?【进深】：约15.7米

?【层高】:   约4米

?【得房率】：约85%左右

?【租期】：2029年6月

?【租金】：现年租金42万，递增至44万、46.2万、48.5万

?【交通】：江汉路地铁站（双地铁口）

【交易方式】：二手交易，一手税费

【付款方式】：全款

? 【拿地时间】: 2014年8月

? 【交付时间】: 2017年

?【租赁时间】：24年到29年

龙湖·铂金岛，滨江天街全球限量新品商业，1.5万方稀缺体量，位于60万方天街商圈中央，24小时全业态可餐饮，堪称天街商业价值顶峰。

1.黄金地段纯一楼现铺

2.钱塘江以南运营最好的商业综合体

3.依托龙湖商业运营能力，营业率高达99.5%

4.杭州最大的龙湖TOD项目

5.无养铺期，成熟商圈

6.自带租客，即买即收租

7.超高回报，年租金高达41万且每年递增5%

8.长住人口超20万人，首开时客流超50万人

9.网红打卡，人流固定消费点

10.双地铁口江汉路站零距离

11.滨江核心板块，杭州互联网经济发动机

12.租客稳定，交付以来无断租

13.可利用面积大，约30平米超大外摆区

14.稀缺小面积，两本产证，投资经营灵活