👉卖点解析：

一、核心区位：西溪蒋村核芯，高端居住集群

• 地段稀缺：西湖区五常港路，紧邻西溪湿地，属蒋村高端居住区，城西豪宅圈腹地。

• 消费力强：周边云集中海、万科、绿城等高端社区，常驻高净值人口超10万，自住率高（华府自住约95%），消费力强劲。

• 商圈辐射：近龙湖西溪天街、西溪印象城、西溪首座、西溪创智中心，六大成熟商圈环绕，辐射城西200万人口

🔥商铺详情：

✅面积：1210方（7本证）

✅年租金：153.55万

💎表价：3500万 看中可谈